小豬出任務

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匿名
2018-05-07 17:39
生活板

#圖 租屋必嗑攻略🏠📖

在念大學的時候原本是住宿舍的 但是太受不了奇怪的室友 也怕之後再遇到雷包就決定搬出去 而當時因為房租水電都必須自己負責 也從來沒有在外租屋的經驗 怕會有不好的經驗所以做了很多功課 如果近期有租屋需求的話可以參考一下~ 找屋之前最直接、最快的管道 就是問你的學長姐們,還可以直接保留空房 或是學校都會有聯結的租屋管道 學校評估過後為優良安全社區的比較好 可以依據你的需求去列選手 像我當時的需求很簡單 👉學校跟打工的地方走路不超過10分鐘 (因為我不會騎車嗚嗚) 👉隔音、衛生環境一定要好(我很怕吵) 👉電費計算一度不能超過5元 👉每月租金跟雜費不超過6000元 (這是我打工薪水的1/3多一點) 👉樓梯間跟走廊一定要有非感應式的照明設備 (我怕黑) 👉住戶必須統一都是學生(怕會龍蛇混雜) 👉房東是女生為優(會比較注重住家安全性) 根據上面那些需求我就列了幾個看屋的地點 也透過管道跟房東們連絡,約好看房時間 而在看房時必須要注意的有以下幾點 👉避免單獨看房,如果單獨也隨時跟朋友報備 👉房間管線牽的方式會不會很亂 👉熱水來源是瓦斯或電熱水器 👉附近店家是甚麼(做吃的容易有老鼠蟑螂) 👉房間會不會西曬或容易潮濕發霉 👉有沒有對外窗,沒有對外窗有沒有除濕機 👉房東講話會不會很浮誇失禮 👉樓下大門進出方式會不會很容易被外人入侵 👉公共區域會不會定期派人打掃 👉低樓層是不是可以爬外牆強行進入房間 👉每個房間固定的配備有甚麼(第四台、網路) 再來在看房時,可以問一些問題測試房東 👉還有其他房型嗎?我可以看嗎? 如果這時候房東未經人同意開他房間給你看 基本上這間真的是可以直接掰掰 誰知道你不在他會不會不問你就進去 👉如果東西壞了該怎麼辦? 房東如果沒有直接跟你說怎麼處理 支支吾吾的話你也可以再考慮了 有的房東在東西壞了之後不會幫忙修繕 如果一開始有講的話那至少你有心理準備 也在東西壞掉的第一時間可以自己處理 怕的就是他說會修但遲遲不處理 如果你已經有幾家中意的地方在選 那就可以到處探聽一下風評了 再以每間的優缺點做最後的決定 最後在下訂的時候也一定要記得 所有簽過名的文件自己都要有一份 也要知道自己付了多少訂金、保證金 會不會併入房租,或是退房會跟著一起退 甚麼情況下會扣保證金等等 在入住跟交屋時也一定要確認東西有沒有少 有問題時該如何馬上跟房東聯絡 另外最後分享一下我的租屋經驗 人生中第一次租屋就遇到佛心房東 我上輩子真的燒很多好香 我住的地方完全符合我一開始列的需求 而且在看房時,在我要求看其他房時 房東立馬拒絕我說只能看空房 決定確定要住這間時,房東跟我約好入住時間 在我搬東西去之前他親自檢查有沒有掉漆 或是少東西的問題,也跟我一一核對過 還請了打掃阿姨把房間重新打掃一次 這裡可以大概給大家聞香一下我租屋處 當時搬進去還沒有完全整理過的樣子 房間的床是這樣挑高的 我很喜歡這個設計~空間有變大的感覺 廁所雖然很小間,但打掃很方便 樓下大門是用指紋感應的,關起來就會馬上鎖上 平常上班時間房東也都會在大門進來第一間房 房東是一個很溫馨的阿姨(媽媽型) 有問題可以直接去找他,包裹他也會幫忙收 每逢節日都會在門口放小糖果或沖泡包 要出門如果被他看到穿很少他都會念一下 東西壞掉也會馬上修(至少兩天內解決) 而且會跟你約時間,如果你一直都不到時間 他也會問甚麼時候方便進你房間修 要去之前一定會跟你說,修好也會跟你說 每層樓有一台洗衣機,會固定清洗 整棟樓的住戶都會被加進line群組 可以互助或是提出問題 總而言之對我的租屋人生來說 真的是一個很棒的經驗~ 每個人的租屋需求都不一樣 根據不同的條件也會有不同的結果 也不一定都必須罩以上的方法去看或選擇 最主要是選對你最有利、符合你需求的地點~ 而且尤其是女孩兒 一定要特別注意周遭環境 睡覺時如果不放心,可以買感應式的警鈴 被闖入會大聲叫的那種 好臭好長的一篇文,謝謝大家看完 最後希望大家都可以遇到佛心好房東🌹
19 人已讀/ 117 人喜歡/ 6 則回應
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匿名
1 樓
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不好意思 我想問那床只有一根這樣支撐著嗎…
2018-05-07 18:16
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匿名
2 樓
0
1樓旁邊沒拍到而已吧
2018-05-07 21:40
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匿名
3 樓
1
你忘了一點,那裡有沒有鬧鬼
2018-05-08 04:03
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2
匿名
4 樓
0
關於 直接開房間給你看的房東就直接掰了 這點 我有點話想說 你怎麼知道房東沒有事先和其他房客說過要帶人來看???難道要你說要看哪間 他才現場聯絡房客可不可以看嗎??? 你都問他有沒有可以看的房間 首先假設房東是個正常也注重隱私的人 他當然開說可以的房客的房間呀~ 再假設房東是不注重隱私也沒和房客溝通過 他還是照樣開其他房間給你看 乾 說這麼多好像是在講廢話一樣 其實我是要講 你要就直接和房東溝通 說你是個注重隱私的人 不必拐彎抹角
2018-05-08 15:46
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2
匿名
5 樓
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4樓 抱歉 因為身邊也是有人在做相關行業的 所以當時看到其實有點氣 今天回來看反倒覺得有些用詞確實不太適合 想想對素未謀面的妳不需要如此激動 覺得該和你道個歉 最後還是感謝你為大家分享租屋的攻略 謝謝你~
2018-05-10 09:28
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匿名
6 樓
0
想知道在那裡
2018-05-10 17:38
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