小豬出任務
免費送你 Line 貼圖!#圖 租屋必嗑攻略🏠📖
在念大學的時候原本是住宿舍的
但是太受不了奇怪的室友
也怕之後再遇到雷包就決定搬出去
而當時因為房租水電都必須自己負責
也從來沒有在外租屋的經驗
怕會有不好的經驗所以做了很多功課
如果近期有租屋需求的話可以參考一下~
找屋之前最直接、最快的管道
就是問你的學長姐們,還可以直接保留空房
或是學校都會有聯結的租屋管道
學校評估過後為優良安全社區的比較好
可以依據你的需求去列選手
像我當時的需求很簡單
👉學校跟打工的地方走路不超過10分鐘
(因為我不會騎車嗚嗚)
👉隔音、衛生環境一定要好(我很怕吵)
👉電費計算一度不能超過5元
👉每月租金跟雜費不超過6000元
(這是我打工薪水的1/3多一點)
👉樓梯間跟走廊一定要有非感應式的照明設備
(我怕黑)
👉住戶必須統一都是學生(怕會龍蛇混雜)
👉房東是女生為優(會比較注重住家安全性)
根據上面那些需求我就列了幾個看屋的地點
也透過管道跟房東們連絡,約好看房時間
而在看房時必須要注意的有以下幾點
👉避免單獨看房,如果單獨也隨時跟朋友報備
👉房間管線牽的方式會不會很亂
👉熱水來源是瓦斯或電熱水器
👉附近店家是甚麼(做吃的容易有老鼠蟑螂)
👉房間會不會西曬或容易潮濕發霉
👉有沒有對外窗,沒有對外窗有沒有除濕機
👉房東講話會不會很浮誇失禮
👉樓下大門進出方式會不會很容易被外人入侵
👉公共區域會不會定期派人打掃
👉低樓層是不是可以爬外牆強行進入房間
👉每個房間固定的配備有甚麼(第四台、網路)
再來在看房時,可以問一些問題測試房東
👉還有其他房型嗎?我可以看嗎?
如果這時候房東未經人同意開他房間給你看
基本上這間真的是可以直接掰掰
誰知道你不在他會不會不問你就進去
👉如果東西壞了該怎麼辦?
房東如果沒有直接跟你說怎麼處理
支支吾吾的話你也可以再考慮了
有的房東在東西壞了之後不會幫忙修繕
如果一開始有講的話那至少你有心理準備
也在東西壞掉的第一時間可以自己處理
怕的就是他說會修但遲遲不處理
如果你已經有幾家中意的地方在選
那就可以到處探聽一下風評了
再以每間的優缺點做最後的決定
最後在下訂的時候也一定要記得
所有簽過名的文件自己都要有一份
也要知道自己付了多少訂金、保證金
會不會併入房租,或是退房會跟著一起退
甚麼情況下會扣保證金等等
在入住跟交屋時也一定要確認東西有沒有少
有問題時該如何馬上跟房東聯絡
另外最後分享一下我的租屋經驗
人生中第一次租屋就遇到佛心房東
我上輩子真的燒很多好香
我住的地方完全符合我一開始列的需求
而且在看房時,在我要求看其他房時
房東立馬拒絕我說只能看空房
決定確定要住這間時,房東跟我約好入住時間
在我搬東西去之前他親自檢查有沒有掉漆
或是少東西的問題,也跟我一一核對過
還請了打掃阿姨把房間重新打掃一次
這裡可以大概給大家聞香一下我租屋處
當時搬進去還沒有完全整理過的樣子
房間的床是這樣挑高的
我很喜歡這個設計~空間有變大的感覺
廁所雖然很小間,但打掃很方便
樓下大門是用指紋感應的,關起來就會馬上鎖上
平常上班時間房東也都會在大門進來第一間房
房東是一個很溫馨的阿姨(媽媽型)
有問題可以直接去找他,包裹他也會幫忙收
每逢節日都會在門口放小糖果或沖泡包
要出門如果被他看到穿很少他都會念一下
東西壞掉也會馬上修(至少兩天內解決)
而且會跟你約時間,如果你一直都不到時間
他也會問甚麼時候方便進你房間修
要去之前一定會跟你說,修好也會跟你說
每層樓有一台洗衣機,會固定清洗
整棟樓的住戶都會被加進line群組
可以互助或是提出問題
總而言之對我的租屋人生來說
真的是一個很棒的經驗~
每個人的租屋需求都不一樣
根據不同的條件也會有不同的結果
也不一定都必須罩以上的方法去看或選擇
最主要是選對你最有利、符合你需求的地點~
而且尤其是女孩兒
一定要特別注意周遭環境
睡覺時如果不放心,可以買感應式的警鈴
被闖入會大聲叫的那種
好臭好長的一篇文,謝謝大家看完
最後希望大家都可以遇到佛心好房東🌹
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